Бородина о зарубежке

🎦🎦🎦🎦🎦🎦 Уже на канале!

И тот самый, который ждали все: и инвесторы, и те, кто подбирает квартиру для жизни в Грузии.

Разобрали всё по полочкам:
⚪️ Как работает ипотека для иностранцев в 2025 году
⚪️ Какие ставки, условия и что изменилось
⚪️ Когда выгоднее брать: сейчас или подождать?

Без лишних слов – только то, что действительно важно знать перед покупкой недвижимости.

Смотрим и сохраняем себе, чтобы не потерять 🔽
https://www.youtube.com/watch?v=TA1Mn9PqcnI

Я так долго вас обманывала, но пора признаться.

Большинство из вас знает меня как Дарью Бородину. Мой личный бренд, проекты, медиа, рынок — всё на этой фамилии.

Но вот правда: это не моя фамилия.

Точнее, не была.

Уже больше 17 лет я жила под чужим именем. Фамилию, которую я не хотела брать, когда выходила замуж. Фамилию, которую потом всю жизнь стеснялась.

И только сейчас я наконец-то забираю то, что моё по праву.

Бородина. Моя. Настоящая и любимая.

Почему так долго тянула?
Боялась бумажной волокиты, нервов, но как хорошо, когда рядом есть свои люди ☺️

Это, конечно, вроде бы мелочь, но с ней пришло большое внутреннее обновление. Как будто собрался ещё один кусочек пазла.

Моя реальность меняется быстро, мощно и стремительно. Иногда хочется взять бокал вина, сесть в кресло и просто понаблюдать со стороны. Кино выходит… интереснейшее 🙈

Спасибо, что вы рядом.
С нетерпением жду, что там будет в следующих сериях 🖤

Римский привет 🤍

После форума я сразу рванула навстречу мечте. В Италию 🇮🇹
Страну, о которой мечтала долгие годы.

Сначала не было финансовой возможности. Потом — отказы в визе.

Но я все равно не сдавалась, это внутреннее «очень хочу» не утихало. Знаете, когда тебя тянет, и ты не можешь это рационально объяснить? Вот так и было с Италией.

И вот я здесь.
Гуляю по улицам Рима, смотрю на на людей, на город и понимаю, что не зря так тянулась. Это моя страна. Моя по духу, по ощущениям. Всё отзывается. И совсем не жалко этих денег на визу, которые стоили почти как все путешествие 😅

Форум был сильным. Он до сих пор во мне звучит. И, наверное, чтобы всё это прожить по-настоящему, мне и нужна была именно Италия. Чтобы почувствовать, отпустить, заземлиться и снова наполниться.

Уже мечтаю вернуться сюда ещё. А пока просто хочу сказать себе: ты молодец, что не сдалась ♥️

💰 Что происходит с ценами на недвижимость в Грузии

Свежая статистика за первый квартал 2025 подтверждает то, что мы уже ощущаем в работе: рынок растёт. Причём не точечно, а системно 🔽

Частные дома подорожали на 13,5% за год.

Даже с учётом инфляции — это почти +10% реального роста.
За квартал — ещё +1,82%.

Квартиры: рост чуть ниже, но тоже уверенный:
+10,94% за год (+7,21% с поправкой на инфляцию)
+2,24% только за первый квартал.

Если смотреть по районам Тбилиси, картина интересная:

— Чугурети: +28,3% по квартирам
— Мтацминда: +21,4%
— Ваке: +20,8% по квартирам и +34,3% по домам
— Глдани: +35,9% по домам
— Дидубе: +28,2% по домам

Районы, которые особое были недооценены набирают популярность. И это даёт инвесторам пространство для движения.

Всё это происходит на фоне сильной экономики: +9,4% роста ВВП в 2024 году.

Прогноз на 2025 год — 5,5–6%.
Макроэкономика поддерживает рынок. И пока что нет признаков резкого замедления ☺️

Вывод простой: рынок не перегрет, а развивается. И для тех, кто умеет анализировать здесь всё ещё есть хорошие возможности для входа.

Особенно в сегменте частных домов и в районах, которые набирают популярность.

Если вы работаете с инвесторами или сами задумываетесь об инвестициях в Грузию, сейчас точно стоит присмотреться к рынку🔥